Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
В своих решениях суды не редко руководствуются комментируемой нормой в целях установления относимости тех или иных средств к средствам ТСЖ.
Постановление ФАС Поволжского округа от 04.03.2010 по делу N А49-43/08: "Суд со ссылкой на ст. 151, ч. 5 ст. 155 ЖК РФ указал, что закон прямо относит плату за жилищные и коммунальные услуги к обязательным платежам, которые составляют средства товарищества собственников жилья. В связи с этим суд счел, что заявленные судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на денежные средства товарищества при исполнении судебного решения подлежали удовлетворению".
Постановление ФАС МО от 28.06.2007, 26.06.2007 N КА-А41/4789-07 по делу N А41-К2-12912/06: "Суд, ссылаясь на ст. 135 и ст. 151 ЖК РФ, пришел к выводу, что вступительные и членские взносы, полученные товариществом собственников жилья на осуществление уставной деятельности, не включаются в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость в случае, если их получение не связано с реализацией товаров, выполнением работ или оказанием услуг".
1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:
1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
4) прочих поступлений.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.
Другие статьи из Главы 14
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья
Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья
Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья