Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Перечень оснований для дачи отказа в переводе помещения исчерпывающий, что позволяет заявителю контролировать действия уполномоченной организации при получении отрицательного ответа на заявление о переводе. При отсутствии указанных оснований, есть все шансы обжаловать полученный отказ.
2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
При этом отметим, что решение об отказе должно быть оформлено в письменной форме и отправлено заявителю.
3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Судебный порядок обжалования принятого решения об отказе в переводе помещения предусматривает срок, в течение которого решение органа местного самоуправления может быть обжаловано по заявлению заинтересованного лица. Данный срок составляет два месяца с момента ознакомления с решением.
Другие статьи из Главы 3