Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является возмездным.
Законодатель в ст. 78 ЖК РФ установил, что договор поднайма жилого помещения является возмездным. Это означает, что поднаниматель обязан вносить плату за пользование жилым помещением, предоставленным по такому договору. Поднаниматель обязан вносить плату за жилое помещение в пользу нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Размер платы, условия, порядок и сроки ее внесения определяются сторонами в договоре поднайма жилого помещения.
2. Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.
Важным является обстоятельство, что ЖК РФ не установил каких-либо ограничений по величине платы за поднайм, что отличается от прежней нормы ЖК РСФСР, который предусматривал ограничение на величину платы за поднайм размером оплаты коммунальных платежей. Таким образом, в настоящее время эта плата может быть любой, основное, чтобы стороны договора достигли по ней соглашения.
Другие статьи из Главы 8
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма